【精】工程施工合同

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的工程施工合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

（一）工程承包方式

1、按承包范圍（內(nèi)容）分：建設(shè)全過程承包（統(tǒng)包）、階段承包、專項（業(yè)）承包、建造——經(jīng)營——轉(zhuǎn)讓承包

2、按承包者所處的地位分：總承包、分承包、獨立承包、聯(lián)合承包、直接承包

3、按獲得承包任務(wù)的途徑分：計劃分配、投標(biāo)競爭、委托（協(xié)商）承包、指令承包

4、按合同類型和計價方法分：固定總價合同、單價合同、成本加酬金合同

1、建設(shè)全過程承包

承包方對工程全面負(fù)責(zé)，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項目，要求施工企業(yè)實力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)驗豐富。

優(yōu)點：充分利用技術(shù)經(jīng)驗、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。

２、階段承包

某一階段工作的承包方式，例如可行性研究、勘察設(shè)計、工程施工等。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式

n 包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級證書的施工企業(yè)采用。

n 包工部分包料：承包方只負(fù)責(zé)提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

n 包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)提供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時民工承包。

３、專項承包

指某一建設(shè)階段的某一專門項目，由于專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計等需要由專業(yè)施工單位承包。

４、招標(biāo)費用包干

通過招投標(biāo)而取得的承包方式，這是國際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標(biāo)費用包干、實際建設(shè)費用包干、施工圖預(yù)算包干等。

５、委托包干

也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過投標(biāo)競爭，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項工程的合同。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。

６、分承包

指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生了關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。

（二）施工承包合同的概念和作用

概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)國家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項目而明確相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工單位承諾按時、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供技術(shù)文件，組織竣工驗收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。

（三）簽訂施工合同的原則和條件

１、原則

（１）合法原則：訂立合同嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》，通過《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

（２）平等自愿、協(xié)商一致的原則

主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。

（３）公平、誠實信用的原則

合同簽訂中，要誠實信用，當(dāng)事人應(yīng)實事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對方的合法利益和實際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。

（４）過錯責(zé)任原則

合同中除了規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，還要必須明確違約責(zé)任，必要時，還要注明仲裁條款。

２、訂立施工合同應(yīng)具備的條件 周記

依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、分項工程名稱：橋梁分項工程。

3、工程地點：

第二條 承包內(nèi)容

本標(biāo)段的所有橋梁系梁、承臺、肋板、立柱、蓋梁及上部構(gòu)造、附屬工程等除樁基以外的所有工程。具體內(nèi)容見附件(橋梁工程分包內(nèi)容及單價清單)。

第三條 承包方式及承包單價

一、承包方式

1、乙方按包工、包小型材料、包小型機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包驗收合格、包保修的方式承包本工程。

2、甲方負(fù)責(zé)鋼筋、砼、壓漿用水泥、支座、伸縮縫以及支座鋼板和泄水管到現(xiàn)場的一切費用，其它材料及施工機(jī)械設(shè)備、工具等全部由乙方負(fù)責(zé)承包。相關(guān)的材料檢測費、儀器設(shè)備標(biāo)定等費用甲供由甲方負(fù)責(zé)，乙方自購由乙方負(fù)責(zé)。

二、承包單價

綜合承包單價中已包括：工人勞務(wù)及伙食費用(含工人社保、福利等)、小型材料、機(jī)械使用、進(jìn)出場費用、管理費、利潤及安全文明施工、臨時設(shè)施等全部費用，以及合同圖紙明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。

第四條 施工工期

1、本分項工程必須按甲方及業(yè)主要求的施工工期按時完成。樁基施工完成三至五個墩，由甲方通知乙方，在五天內(nèi)進(jìn)常

2、乙方必須按甲方排出的進(jìn)度計劃組織足夠的機(jī)械設(shè)備及人力進(jìn)行施工，技工、力工進(jìn)場人數(shù)按甲方要求人數(shù)進(jìn)常如果進(jìn)度計劃完不成并且施工人數(shù)達(dá)不到項目部要求的人數(shù)，甲方按規(guī)定人數(shù)每少一人每天罰款100元或有權(quán)不經(jīng)乙方同意自己另外安排人員或其他施工隊伍來完成，大、小工按人頭算每人每工日150～200元，在乙方進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。

3、乙方自動退場，甲方將乙方所剩的工程款全部作為乙方的賠償金賠償給甲方，彌補(bǔ)甲方的各項損失。

4、如果因業(yè)主及甲方原因延誤工期，經(jīng)甲方簽證后，工期相應(yīng)順延。施工進(jìn)度必須滿足業(yè)主和監(jiān)理的要求，否則甲方有權(quán)依照監(jiān)理和業(yè)主的要求進(jìn)行處罰。

第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理要求

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計文件及國家、公路施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)條件、施工指南及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，工程一次合格率100％，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、凡因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不予驗工計價。勒令不改者，甲方有權(quán)提前單方面解除合同，同時乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。

二、管理要求

1、乙方在施工期間必須服從甲方人員的管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。在施工現(xiàn)場中，服從甲方相關(guān)人員的合理調(diào)配、安排，服從甲方的進(jìn)度、質(zhì)量和安全的管理。

2、乙 ……此處隱藏21538個字……的審查和控制，并記錄在案，及時預(yù)防行為的法律后果，彌補(bǔ)自己工作中的漏洞，而且有利于尋找對方工作中的漏洞，及時提出索賠要求。

（5）經(jīng)常性地解釋合同，對工程中出現(xiàn)的特殊問題進(jìn)行合同擴(kuò)展分析。

（6）收集、整理、保存各種工程資料。

4.防范工程合同違約行為

（1）謹(jǐn)慎訂立合同、減少瑕疵合同以減少違約的發(fā)生。

（2）業(yè)主、承包商在合作中存在目標(biāo)分歧的情形下，應(yīng)借助各種制度安排來協(xié)調(diào)合作中的目標(biāo)分歧以實現(xiàn)合作的潛在利益：包括工程監(jiān)理制度，質(zhì)量保修制，質(zhì)量事故處罰制度等。

（3）要讓監(jiān)理發(fā)揮良好作用，抑制承包商的風(fēng)險。

（4）加快信用制度建立，提高故意違約成本。

（5）可重新定位工程合同主體的關(guān)系。

四、結(jié)語

使合同管理貫穿于從投標(biāo)到工程竣工的全過程，既有利于合同目標(biāo)的實現(xiàn)，又使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。 參考文獻(xiàn)：

[1]崔寶霞,黃焦偉.淺談建設(shè)工程施工合同管理[j].包鋼科

技,20xx(s1).

作者簡介：

孫洋（1990－），男，湖北荊門人，現(xiàn)就讀于中南大學(xué)土木工程學(xué)院，主要從事土木工程方面研究。

劉漢云（1990－），男，湖南邵陽人，現(xiàn)就讀于中南大學(xué)土木工程學(xué)院，主要從事土木工程方面研究。

甲方：_________________

乙方：_________________

工程經(jīng)招標(biāo)由乙方中標(biāo)承建，現(xiàn)為明確甲乙雙方責(zé)任，促使本工程按期保質(zhì)保量順利竣工，經(jīng)商定，特訂立本合同，具體條款如下：_________________

第一條：_________________工程概況

1。工程名稱：_________________

2。工程地點：_________________永泰縣

3。工程內(nèi)容及范圍：_________________以設(shè)計圖紙和審計后的工程量清單為依據(jù)。

4。工程金額：_________________本工程發(fā)包價即中標(biāo)價人民幣元?，F(xiàn)場工程量增減、設(shè)計變更按實簽證。工程最終造價以審計部門審定的造價為準(zhǔn)。

第二條：_________________雙方職責(zé)

1。甲方委托乙方對工程進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按國家電力部門頒發(fā)的規(guī)

程規(guī)定進(jìn)行施工。

2。工程桿洞、拉線洞、拉線及線路走廊征地、賠青費用由甲方負(fù)責(zé)，

施工過程中若需要甲方配合的工作甲方應(yīng)積極給予配合。

3。乙方應(yīng)按《3～110KV高壓配電裝置設(shè)計規(guī)范》、《電氣裝置安裝工程35KV及以下架空電力線路施工及驗收規(guī)范》《架空送電線路設(shè)計技術(shù)規(guī)范》、等國家電力部門頒發(fā)的規(guī)程、規(guī)范要求保質(zhì)保量按時完成工程施工并保證供電部門驗收通過且供電等工作。

4。本工程材料全部由乙方提供，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和國家、部頒規(guī)范要求采購工程所需要的輔材。

5。乙方指派鄭明幫同志為項目經(jīng)理（聯(lián)系電話：_________________），負(fù)責(zé)組織本工程項目的實施。

6。施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》及《電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定》做好安全管理工作，嚴(yán)防事故發(fā)生。若乙方原因造成安全問題，責(zé)任由乙方自負(fù)。

7。本工程施工過程中，若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素影響，造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期拖延，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三條：_________________工程質(zhì)量及驗收辦法

1。工程竣工且具備驗收條件后即由永泰縣供電有限公司組織以施工圖及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行驗收。若驗收不合格，乙方必須按規(guī)范要求限期整改。屬乙方責(zé)任造成的問題，整改費用由乙方負(fù)責(zé)；若屬甲方責(zé)任造成的問題，則返工費用由甲方負(fù)責(zé)，

第四條：_________________工程工期

2。除甲方原因、雨天、停電原因和不可抗拒的因素外乙方不得延誤工期。

3。因甲方賠青問題造成乙方誤工，工期應(yīng)順延，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條：_________________付款方式

工程施工合同簽訂后，甲方按發(fā)包價的70%支付給乙方作為備料款。工程竣工驗收合格并送電、造價經(jīng)審計部門最終審核后七日內(nèi)一次性付清余款。

第六條：_________________

在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第七條：_________________解決爭議的方式

甲乙雙方在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向合同簽訂所在地人民法院提請訴訟。

第八條：_________________其它

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，至保修期滿后失效。

3、本協(xié)議壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

發(fā)包方：

承包方：

日期：

建設(shè)單位(全稱)：(以下簡稱甲方)

施工單位(全稱)：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同，條款如下：

經(jīng)甲乙雙方同意，甲方將本村自來水工程承包給乙方，工程總價元。

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

甲方要求乙方保質(zhì)保量，在保質(zhì)期一年內(nèi)，乙方無償保修;一年后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方予以修理，甲方付維修費。

二、結(jié)算方式：

1、乙方材料到位，甲方付給乙方材料費總價的%。

2、經(jīng)上級有關(guān)部門驗收合格，工程按裝結(jié)束后，甲方付給乙方工程總價的剩余部分，留元作為質(zhì)保金。

3、一年之內(nèi)質(zhì)量沒有問題，甲方把元質(zhì)保金全部付給乙方。

三、違約責(zé)任：

1、甲方工程如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時修理，如不及時修理，扣工程總價的%。

2、甲方必須按規(guī)定時間付款，如不及時付款，按工程總價的%付給乙方違約金。

3、工程有關(guān)材料因人為破壞，損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、在施工當(dāng)中，甲方負(fù)責(zé)乙方的安全安裝。

以上責(zé)任甲乙雙方共同遵守，本合同在進(jìn)行過程中，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

______年______月______日